Immobilienmakler sind Vermittler zwischen den Anbietern einer Immobilie und den Suchenden. Da es ganz unterschiedliche Immobilien auf dem Markt gibt und diese alle ihre Vorzüge und gewisse Nachteile haben – auch je nach Standort und Bedingungen –, hat jeder Makler eine andere Immobilie, die er am liebsten vermittelt.
Manche Makler spezialisieren sich sogar auf eine bestimmte Immobilienart. Der eine vermittelt zum Beispiel ausschließlich Wohnimmobilien, der andere nur Gewerbeimmobilien. Zudem können Immobilienmakler auch Aussagen darüber treffen, welche Immobilien bei den Immobiliensuchenden beliebt sind, und aus welchen Gründen.
Makler-Umfrage
So ergibt beispielsweise eine aktuelle Makler-Umfrage, dass das Massivhaus die beliebteste Wertanlage darstellt. Diese Immobilie hat schließlich durch seine Stabilität sowie Langlebigkeit einen hohen Wiederverkaufswert. Was sich außerdem positiv auf den Wert auswirken könnte, ist unter anderem eine gute Lage und ein geringer Energie- und Wartungsaufwand. Die Umfrage wurde im Juli 2009 von dem Karmasin-Institut für Motivforschung durchgeführt.
Dabei wurden 300 Immobilienmakler unabhängig voneinander befragt. Die Umfrage kann also als repräsentativ gelten. Die Ergebnisse verraten weiterhin, dass die Mehrzahl der Käufer Wert auf beständige Werte legt. So bevorzugen 90 Prozent massiv gebaute Häuser aus Beton und Ziegel, die mit einer besonders hohen Langlebigkeit überzeugen und somit eine Sicherheit für gleich mehrere Generationen darstellen. Im Gegensatz zum Massivhaus schneiden die Immobilien, die in Leichtbauweise errichtet wurden, deutlich schlechter ab. Nur von 10 Prozent aller befragten Makler etwa werden sie im Hinblick auf ihre Bauweise positiv, und zwar wertsteigernd bewertet.
Energie sparen kann man mit beiden Haustypen, egal ob Massivhaus oder in Leichtbauweise. Besonders effizient und immer beliebter werden sogenannte Niedrigenergiehäuser, welche sehr geringe Energiekosten aufweisen und damit zukunftsweisend ausgerüstet sind.